Het moment is daar: je gaat verhuizen en je appartement moet worden opgeleverd. Veel huurders vragen zich af wat er precies van hen wordt verwacht. Moet je alles schilderen? Elke vlek verwijderen? En welke kleine reparaties zijn echt nodig?
In dit artikel lees je precies welke kleine reparaties en schoonmaak je moet doen voordat je de sleutels overdraagt. Zo voorkom je discussies met de verhuurder of opzichter en zorg je dat je borg zo snel mogelijk wordt terugbetaald.
Kleine reparaties: wat moet je zelf doen?
Veel huurders vragen zich af of ze het hele appartement moeten schilderen. Dat hangt af van de huurovereenkomst en de staat van de muren. In de meeste gevallen geldt: als de muren bij aanvang wit of licht gekleurd waren en je hebt ze in een opvallende kleur geschilderd, moet je ze terugbrengen naar de oorspronkelijke kleur. Ook als er duidelijke beschadigingen zijn, zoals krasjes of vlekken, is het verstandig om bij te werken.
Een goed alternatief is om niet te schilderen maar te stucen of te behangen, maar dat is meestal duurder. De goedkoopste optie is om zelf te schilderen met een goede kwaliteit muurverf. De kosten voor verf zijn vaak tussen de 20 en 50 euro per liter, en voor een gemiddelde kamer heb je al snel twee tot drie liters nodig. Laat de verf goed uitharden voordat je gaat opleveren.
Wees eerlijk tegen jezelf: kun je het netjes? Zo niet, overweeg dan om een schilder in te huren. Dat kost gemiddeld tussen de 30 en 50 euro per uur, maar het bespaart je veel ergernis en mogelijke korting op je borg. Vraag altijd een paar offertes en kijk naar recensies van eerdere klanten.
In het kort
- Vul gaatjes in de muur op met muurvuller en schuur ze glad.
- Vervang kapotte lichtschakelaars, stopcontacten of lampen.
- Repareer lekkende kranen en zorg dat alles goed sluit.
- Ontkalk de douchekop en maak de voegen schoon met een schimmelreiniger.
- Maak de keuken grondig schoon: ontvet kastjes, fornuis en oven.
- Vergeet de binnenkant van de koelkast en het toilet niet.
- Schilder muren terug naar de oorspronkelijke kleur als je ze hebt geverfd.
Veelgestelde vragen
Moet ik het appartement altijd schilderen?
Nee, alleen als de verhuurder dit duidelijk heeft vastgelegd in het contract of als de muren zijn beschadigd. Overleg bij twijfel met de verhuurder.
Wat gebeurt er als ik niet schoonmaak?
De verhuurder mag kosten in rekening brengen voor een professionele schoonmaak. Dit kan variëren van 50 tot 150 euro, afhankelijk van de grootte van het appartement.
Hoe voorkom ik discussies over kleine reparaties?
Maak bij aanvang van je huur een gedetailleerd overzicht met foto's van de staat van het appartement. Bewaar dit document en gebruik het bij de oplevering.
Kan ik zelf kleine reparaties uitvoeren?
Ja, kleine reparaties zoals gaatjes vullen en kranen vervangen mag je zelf doen. Voor grotere gebreken moet je overleggen met de verhuurder.
Conclusie
Het onderhouden en schoonmaken van je appartement vóór de verhuizing is een klus die tijd kost, maar het zorgt voor een soepele oplevering. Door kleine reparaties zelf te doen en grondig schoon te maken, voorkom je gedoe en krijg je je borg snel terug. Maak een checklist, plan voldoende tijd en wees eerlijk over wat je zelf kunt en wat je beter kunt uitbesteden. Zo zet je de puntjes op de i en kun je zorgeloos verder met je nieuwe avontuur.
Verhuisbedrijf inschakelen?
Vergelijk rustig en vraag vrijblijvend offertes aan via VerhuisScout.
Vergelijk verhuisbedrijven →Lees ook
Verder lezen over kosten en prijzen
Verhuizen naar flat: lift of trap? · Parkeren bij appartement: regels en opties · Groot of klein appartement: wat past bij jou? · Verhuisdozen tillen in flat: zo doe je dat · Lift reserveren bij verhuizing: hoe werkt dat? · Verhuizen naar bovenwoning: speciale aandachtspunten — meer over verhuizen naar een appartement
VerhuisScout is een onafhankelijke gids en verkoopt zelf niets. Prijzen zijn indicaties.
Verder lezen
Alle rubrieken
- Complete verhuizing
- Verhuisbedrijf voor bedrijven
- Verhuizen naar een andere stad
- Certificeringen en kwaliteitskeurmerken
- Verhuisbedrijf vergelijken
- Verhuizen met kinderen
Meer uit de kennisbank
- Planten verhuizen: korting op verhuisbedrijf
- Verhuisverzekering buitenland: wat is gedekt?
- Smalle trap verhuizen? Kosten & tips
- Kunst & antiek verhuizen: 7 essentiële tips
- Vaste prijs verhuizing: voorkom verrassingen
- Ervaringen verhuisbedrijven: zo gebruik je ze
- Verhuiscontract en toeslagen: wat mag wel en niet?
- All-in uurtarief verhuisbedrijf: wat is inbegrepen?
- Winterverhuizing voorbereiden: zo doe je dat
- Pubers en verhuizen: zo pak je het samen aan
- Verhuizen naar buitenland: administratie checklist
- Verhuisbedrijf voor kluizen: waar let je op?