Verhuizen tijdens verbouwing: zo combineer je twee grote projecten

Verhuizen en verbouwen zijn twee van de meest stressvolle projecten die je kunt ondernemen. Doe je ze tegelijkertijd, dan verdubbelt de uitdaging. Toch kan het ook een slimme zet zijn: je woont dan al in de nieuwe woning terwijl de verbouwing plaatsvindt, of je laat de oude woning alvast opknappen voor de verkoop. Maar hoe combineer je dit met een full-service verhuizing, waarbij het verhuisbedrijf het inpakken, transport en uitpakken voor zijn rekening neemt?

In dit artikel geven we je praktische adviezen om deze combinatie zo soepel mogelijk te laten verlopen. We bespreken de planning, de communicatie met partijen, en we zijn eerlijk over de financiële consequenties. Zo weet je precies waar je aan toe bent en kun je weloverwogen keuzes maken.

Plan de volgorde: verhuizen of verbouwen eerst?

De eerste vraag die je moet beantwoorden: ga je eerst verhuizen en dan verbouwen, of verbouw je eerst en verhuis je daarna? Dit hangt af van je situatie. Is de nieuwe woning bewoonbaar? Dan kun je overwegen om eerst te verhuizen en daarna te verbouwen. Zo hoef je maar één keer te verhuizen en kun je rustig de verbouwing plannen. Nadeel is dat je tijdelijk in een bouwplaats woont, met stof, lawaai en ongemak. Wil je dat vermijden, dan kun je eerst verbouwen en daarna verhuizen. Dat betekent wel dat je tijdelijk elders moet wonen, bijvoorbeeld bij familie of in een huurhuis, en dat je mogelijk twee keer verhuist (eerst je spullen opslaan, later naar het nieuwe huis).

Als je kiest voor een full-service verhuizing, is het verhuisbedrijf verantwoordelijk voor het hele proces: van inpakken tot uitpakken. Dit is handig als je tijd nodig hebt voor de verbouwing. Stem goed af wanneer de verhuizers komen en wanneer de verbouwing start. Zorg dat er geen overlap is, of juist wel, als dat handig is. Bijvoorbeeld: laat de verhuizers eerst de meubels op de juiste plek zetten voordat de bouwvakkers beginnen met slopen. Zo voorkom je dat je net geplaatste kasten weer moet verplaatsen.

Communicatie: de sleutel tot een succesvolle combinatie

Communicatie is cruciaal bij een gecombineerd project. Zorg dat alle partijen op de hoogte zijn van elkaars planning. Dit geldt voor het verhuisbedrijf, de aannemer, maar ook voor de notaris, de makelaar en eventuele onderaannemers. Maak een duidelijke planning en deel die met iedereen. Gebruik bijvoorbeeld een gedeelde digitale kalender of een projectmap. Geef duidelijk aan welke ruimtes wanneer beschikbaar zijn en waar wordt gewerkt.

Denk ook aan praktische zaken: waar kunnen de verhuizers parkeren? Is er een steiger of container die de weg blokkeert? Zijn er afspraken over het gebruik van de lift (indien van toepassing)? Door dit vooraf te regelen, voorkom je verrassingen op de dag zelf. Bespreek ook of er tijdelijk gestopt moet worden met bouwen tijdens de verhuizing, bijvoorbeeld omdat er gevaarlijke situaties ontstaan of omdat de verhuizers niet bij bepaalde ruimtes kunnen.

Financiële implicaties: waar moet je op rekenen?

Verhuizen en verbouwen zijn beide kostbaar, en de combinatie kan voor verrassingen zorgen. Een full-service verhuizing kost gemiddeld tussen de 800 en 2.500 euro, afhankelijk van de grootte van je woning, de afstand en de extra diensten zoals inpakken en opslag. Daar komen de kosten van de verbouwing nog eens bovenop. Denk aan materiaal, arbeid en mogelijk tijdelijke huisvesting. Het is verstandig om een ruime buffer in te calculeren, omdat er vaak onvoorziene kosten opduiken, zoals verborgen gebreken of extra werkzaamheden.

Daarnaast zijn er indirecte kosten. Zo kan een verbouwing de waarde van je huis verhogen, maar ook de verzekeringspremie beïnvloeden. Check bij je verzekering of je goed verzekerd bent tijdens de verbouwing, zowel qua inboedel als qua aansprakelijkheid. Ook de verhuisverzekering is belangrijk: een full-service verhuizing omvat vaak een basisverzekering, maar voor waardevolle spullen kun je extra dekking afsluiten. Laat je goed informeren door het verhuisbedrijf.

Veelgestelde vragen

Conclusie

Verhuizen tijdens een verbouwing is uitdagend, maar met een goede planning, duidelijke communicatie en een realistische financiële buffer is het zeker te doen. Kies de volgorde die bij jou past, stem alles af met je verhuisbedrijf en aannemer, en houd rekening met onvoorziene omstandigheden. Zo zorg je ervoor dat je straks kunt genieten van zowel je nieuwe huis als de verbouwde woning, zonder al te veel stress.

VerhuisScout is een onafhankelijke gids en verkoopt zelf niets. Prijzen zijn indicaties.